Москва и Подмосковье

Купить дом, участок

Загородная недвижимость в Москве и Подмосковье на любой вкус и кошелек! Купить дом, коттедж, дачу или земельный участок в Новой Москве или Подмосковье - потребность многих городских жителей. Количество предложений по продаже объектов загородной недвижимости достаточно велико, поэтому перед покупателями встает непростой выбор. У каждого, решившего приобрести загородную недвижимость, свои мотивы и свои запросы. Кто-то думает об экологии места проживания, кто-то о большей площади жилья, а кого-то привлекает наличие приусадебного участка. Мы работаем во всех ценовых сегментах рынка загородной недвижимости и сумеем подобрать участок, дом или дачу в соответствии с Вашими потребностями и пожеланиями. При этом размер стоимости услуг православного агентства недвижимости будет зависеть не от стоимости приобретаемого жилья, а от объема оказанных нашим агентством услуг по покупке загородной недвижимости.

Купить участок и коттедж православное агентство

Услуги православного агентства недвижимости Покупка загородной недвижимости

Покупка загородной недвижимости.

Перед покупкой загородной недвижимости Вы должны определить для себя основные критерии к приобретаемой недвижимости. Первым критерием является местоположение. Если речь идет о постоянном проживании в загородном доме, то дом должен быть расположен в месте с хорошо развитой инфраструктурой: транспорт, школы, детские сады, магазины. Для дачи, возможно, подойдет более уединенное местечко с водоемом и лесным массивом. Косвенно эти пожелания скажутся и на удаленности от города - Вы едва ли сумеете найти места с лесным воздухом и цветочными лугами на расстоянии до 20-25 километров от МКАД.

Неплохо иметь представление о том, будет ли Ваш будущий дом расположен в деревне, коттеджном поселке или на территории дачного товарищества. От Вашего выбора будет зависеть возможность регистрации на ПМЖ, охрана общей территории, возможность круглогодичного подъезда, размер коммунальных и иных платежей и так далее...

Стоит подумать о требованиях к коммуникациям. Дом, к которому подведен газ и оформлены документы на газификацию будет стоить дороже, чем дом с газовой трубой неподалеку, "по границе участка". Но не стоит забывать, что помимо стоимости оборудования, стоимость ввода в дом и оформление соответствующего пакета документов тоже влетает в копеечку. А "перспектива газа" в рекламном объявлении - это вообще ни о чем. Выделенные электрические мощности, способ водоснабжения, наличие канализационных систем - эти вещи не стоит сбрасывать со счетов и следует понимать их значимость для Вас перед тем, как начинать поиск.

Цены на недвижимость варьируются в зависимости от размеров участка, площади дома, материалов, отделки и обустройства. Конечно, мы дадим Вам рекомендации по тем вещам, на которые стоит обратить внимание при выборе загородной недвижимости, но Вы должны иметь общее видение того, за какую сумму и что именно Вы планируете приобрести.

Два слова о покупке земельного участка. Земельный участок может не иметь строений и приобретаться под индивидуальную застройку, а может быть с подрядом, когда застройщик берёт на себя обязательства по строительству, проведению коммуникаций, решению других, возникающих в процессе работы, вопросов. Тут тоже решать Вам.

При выборе земельного участка особое внимание следует обратить на его категорию и целевое назначение. Любой земельный участок принадлежит к одной из семи категорий, например сельхозназначения, населенных пунктов и т.д. Помимо целевого назначения земля имеет вид разрешённого использования, причём, вид разрешенного использования может быть одинаковым для земель разных категорий, например, личное подсобное хозяйство может быть разрешено и на сельскохозяйственных землях и на земле населённого пункта. Чаще всего мы сталкиваемся с землями, использующимися под: личное подсобное хозяйство (полевой или приусадебный участок), садоводство или огородничество, дачное строительство, крестьянско-фермерское хозяйство, индивидуальное жилищное строительство.

После того, как круг задач будет очерчен, а желания будут примерно сопоставимы с возможностями, мы заключаем Договор на подбор недвижимости, соответствующей Вашим пожеланиям.

Услуги православного агентства недвижимости

Любой земельный участок, который продается, без труда можно найти на сайтах по продаже недвижимости. Покупатели обращаются в агентство недвижимости, не для того, чтобы им предложили что-то из того, чего нет в рекламе. Основная потребность при покупке - юридическая чистота сделки, включающая в себя и проверку документов на объект недвижимости и грамотно составленный договор купли-продажи. В документах на дом или участок следует обратить внимание на гораздо большее количество нюансов, нежели при покупке городской недвижимости. Кроме того, специалист с опытом, выслушав пожелания относительно будущей покупки, всегда даст дельные советы и предостережет от ошибок.

Мы подбираем варианты, соответствующие Вашим пожеланиям. После нахождения варианта, который полностью Вас будет устраивать, мы вносим предоплату (аванс, задаток) собственникам недвижимости. Вы обязательно лично присутствуете при внесении предоплаты за участок или дом. Будет не лишним обсудить с продавцом условия предстоящей сделки купли-продажи земли или дома, ее нюансы и особенности.

Когда предоплата внесена и достигнуты договоренности относительно предстоящей сделки, мы занимаемся подготовкой сделки. Эту работу берут на себя юристы православного агентства, исходя из интересов всех сторон сделки. Мы анализируем пакет документов на дом и участок, проверяем юридическую чистоту недвижимости, следим за тем, чтобы все документы были правильно оформлены и зарегистрированы. Также подготавливаем проект договора купли-продажи в соответствии с требованиями органа государственной регистрации. Профессионалы православного отдела знают все тонкости и подводные камни операций с загородной недвижимостью, поэтому подготовят документы для сделки быстро и юридически грамотно.

Подавляющее большинство расчетов за недвижимость происходят посредством закладки денег в депозитарную ячейку. Мы помогаем заключить договор аренды банковской ячейки с учетом условий доступа, необходимых при совершении сделки с загородной недвижимостью.

В назначенный день, деньги за дом или участок закладываются в ячейку выбранного сторонами банка, стороны подписывают договор купли-продажи. Далее подписанный договор подается на государственную регистрацию, по окончании которой, продавец передает, а покупатель принимает купленную недвижимость по факту.

Вот и все. Мы получаем свое вознаграждение, а Вы рекомендуете нас своим знакомым как замечательное агентство недвижимости.




Покупателям

Сервисы:




Мы предлагаем:

  • Консультация Клиента по вопросам покупки;
  • Подбор вариантов в соответствии с пожеланиями Клиента;
  • Переговоры с собственником выбранной недвижимости, согласование цены покупки;
  • Проверка пакета документов и экспертиза юридической чистоты объекта;
  • Подготовка и организация предстоящей сделки по приобретению объекта;
  • Обеспечение конфиденциального и безопасного порядка проведения денежных расчетов;
  • Обеспечение законности и надежности оформления сделки;
  • Защита интересов Клиента в сделках перед третьими лицами;
  • Организация подписания и содействие в государственной регистрации Договора купли-продажи;
  • Сопровождение передачи недвижимости после государственной регистрации;

Инфографика:
  • зачем нужен риэлтор
Православные сайты:
  • Помощь Божья от икон и молитв.Истории православных




Наши преимущества

Фиксированная комиссия

Размер стоимости услуг православного агентства недвижимости никоим образом не зависит от стоимости покупаемого дома или участка. Мы берем вознаграждение за результат своего труда, а не процент от стоимости приобретаемого имущества. Размер комиссии зависит исключительно от объема оказанных риэлторских услуг, от сложности поставленной задачи и удаленности объекта. Расценки православного агентства недвижимости для покупателя загородной недвижимости достаточно скромны по сравнению с расценками большинства риэлторских компаний. Обращаясь в православный отдел Агентства недвижимости Держава, Вы получаете надежность агентства по расценкам частного маклера.

Только необходимое

Православное Агентство недвижимости оказывает помощь покупателям на любом из этапов сделки. Вы можете обратиться в агентство за полным комплексом услуг при покупке загородной недвижимости, а можете обратиться за услугой по сопровождению сделки, не только сэкономив на услугах риэлтора, но и в полной мере принимая участие в процессе поиска и покупки загородного жилья. И все-таки, чтобы уберечься от ошибок при покупке дома или участка, мы рекомендуем Вам привлекать специалистов православного отдела агентства для сопровождения наиболее ответственных этапов покупки загородной недвижимости.

Поделимся опытом

Православные риэлторы нашего отдела имеют опыт проведения не одной сотни сделок по приобретению объектов загородной недвижимости. Мы поделимся с Вами не только своим опытом, но и дельными и искренними советами. Опыт работы каждого из сотрудников православного отдела в недвижимости составляет не менее семи лет. Мы помогаем Вам сориентироваться на рынке недвижимости, избавляем от лишних трат и опрометчивых шагов, характерных для покупателей загородной недвижимости. Мы найдем объект в соответствии с Вашими пожеланиями, проверим его юридическую чистоту и организуем сделку купли-продажи. С нами Вы приобретете участок, дачу или коттедж быстро, безопасно и без лишних хлопот.

Храни Вас Бог!

НАШИ ПАРТНЕРЫ: