Оценить квартиру в Москве. Оценить квартиру в Подмосковье. Правила оценки недвижимости. Услуги православного агентства недвижимости Москвы. Православные агентства, православная недвижимость, православное агентство недвижимости.

 

Услуги православного агентства недвижимости.

Оценить стоимость недвижимости.

Что необходимо понимать перед тем, как оценить недвижимость.

Многие владельцы квадратных метров периодически задаются вопросом: - «Сколько может стоить квартира, в которой я живу»? Особенно актуальными знания о стоимости квартиры становятся в случае предстоящей продажи, покупки или обмена жилья. А поскольку квартира является одним из самых дорогих предметов собственности, то изменение её стоимости даже на несколько процентов в абсолютном выражении может означать немалую сумму денег.

оценить стоимость жилья

Существует несколько способов узнать примерную рыночную цену квартиры. Даже у профессиональных оценщиков или опытных риэлторов, могут возникнуть разные мнения относительно стоимости одной и той же квартиры.

Реальная стоимость продажи (то есть та, за которую квартира будет в итоге продана), будет несколько отличаться от стоимости, вычисленной по результатам оценки. Тому есть несколько причин.

Во-первых, на цену жилья влияет множество различных факторов, вплоть до психологического настроя продавца и покупателя в момент обсуждения окончательной стоимости недвижимости. Поэтому до момента нахождения реального покупателя можно лишь определить «границы», в рамках которой с большой долей вероятности находится стоимость квартиры.

Во-вторых, стоимость продажи будет обусловлена ситуацией на рынке. На сегодняшний день мы имеем «рынок покупателя» - предложение опережает спрос. При такой ситуации многие продавцы идут на солидные «уступки» в цене. Естественно, что «результаты торгов» между продавцом и покупателем никак не отражены в базе предложений по недвижимости. Иными словами мы видим в базе ту стоимость, которую ХОТЯТ ПОЛУЧИТЬ продавцы, а отнюдь не ту, которую ГОТОВЫ ЗАПЛАТИТЬ покупатели.

ВНИМАНИЕ!

Настоящая оценка проводится с целью определения текущей рыночной стоимости объекта недвижимости. Результаты оценки не являются официальным документом об оценке.

Если Вам нужна официальная оценка, следует обратиться в оценочную компанию. Официальная оценка обычно требуется в следующих случаях:

  • определения залоговой стоимости для целей кредитования;
  • страхования;
  • раздела имущества;
  • оптимизации налогообложения;
  • судопроизводства;
  • вступление в права наследования.

Для большей достоверности результатов оценки старайтесь указывать реальные параметры. Например, действительно ли от квартиры до станции метро 5 минут неторопливой ходьбы, или все 10-15 минут бодрым шагом? Действительно ли в квартире сделан качественный ремонт, или она просто в неплохом состоянии?

 

Предупреждение!

Просьба отнестись с пониманием к тому, что администрация нашего сайта и никто другой из сотрудников православного агентства недвижимости, не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия с недвижимостью, если таковые были произведены без привлечения риэлторов православного отдела Агентства недвижимости Держава.

 

Храни Вас Бог!


ПОХОЖЕЕ:

 


СПЕЦИАЛИСТЫ

ON-LINE:


все контакты

SKYPE:    skype православное агентство mosrealto
ISQ:         Статус ICQ пользователя 649919131649919131
M.AGENT   9607726@mail.ru 9607726@mail.ru